Fransa’da nasıl daire / ev kiraladım?

Bu yazımda Strasbourg’da nasıl daire bulduğumu anlatacağım.

 Paris dışındaki diğer bütün şehirler için aynı prosedür geçerli diyebilirim. Paris, Fransa’nın başkenti ve en büyük şehri olduğu icin işler anlattığımdan biraz daha ağır ve zor ilerleyebilir. Yoksa istenilen dosya ve emlakçı prosedürlerinde bir farklilik yok. 

Türkiye’den ilk defa Fransa’da yaşamaya gelen biri olarak ev bulmanın hiç de kolay bir prosedür olmadığını anlamam uzun sürmedi. Strasbourg Üniversitesi’ne mayıs ayında kabul almış ve okuyacağım şehre daha önce hiç gelmemiş biri olarak temmuz ayında Strasbourg’a gelip üç gün içinde babamla ev tutabileceğime inanıyordum. Lise dönemimde ailemle yaşıyor, fatura nasıl ödenir, ev nasıl kiralanır asla ve asla bilmiyordum. Belli ki babamın da çok fazla bu konu üzerine fikri yokmuş ki Türkiye’deki gibi 3 günde ev bulup, tutabileceğimize inanmıştı o da.

Strasbourg Üniversite’si psikoloji bölümüne yakın bir arkadaşımın arkadaşı daha benimle aynı zamanda kabul almıştı ve biz de kimseyi tanımadığımız için beraber ev tutmaya karar vermiştik. Temmuz sonu gibi babalarımızla Strasbourg’a gidip ev tutup dönecektik. Uçak biletlerimiz ve üç gün boyunca kalacağımız otel ayarlandı. Öncesinde hiç bir şekilde araştırma yapmamıştık. Tek bildiğimiz yurtlara yabancı öğrencilerin kabul edilmediğiydi (Campus France tarafından yanlış söylenen şeylerden biri daha). Strasbourg’a geldik ve otellerimize yerleştikten sonra emlakçıları gezmeye başladık. Anladık ki işler Türkiye’de olduğu gibi yürümüyor, bizlere gösterdikleri ev için bir hafta sonrasına randevu veriyorlar. Emlakçılardan umudumuzu kesip ev sahipli evlere bakmaya başlamıştık fakat son derece panik olduğumuzu da hatırlıyorum. Son güne geldiğimizde elimizde hiç bir şey yoktu ve babamın toplantısı dolayısıla Türkiye’ye dönmesi gerekiyordu. Dolayısıyla ev arayışıma babamsız devam edecektik. Son gün arkadaşımın da Fransa’da okumaktan vazgeçmesiyle tamamen yalnız kalmıştım. Babam Türkiye’ye döndü ve ben tek başıma ev bakmaya devam ediyordum. Şanslıyım ki girdiğim bir emlakçı o gün bana evi gezdirebildi ve ben o eve bayıldım. Neyse ki param da vardı ve işlemleri başlatabilmek için hemen emlakçı parasını ödeyip diğer belgeleri hazırlamak için zaman istemiştim. Her şey yolunda ilerledi ve evin anahtarlarını Eylülün 6sında almıştım.
Uyarı: Son gün sansım sayesinde bir günde ev buldum. Normalde emlakçılar insanları çıldırtana kadar uğraştırıyorlar aklınızda olsun.

         Size önerilerim:

• Fransa’ya gelmeden yaklaşık iki ay kadar önce internetten dairelere bak! Kullanabileceğin siteler:
  – https://www.leboncoin.fr
  – http://www.seloger.com
• Beğendiğin daireler için ev sahipli ise ev sahibinden, emlakçı ise emlakçıdan randevu al
• Bir Excel dosyası hazırla. Beğendiğin evlerin linkini, telefon numaralarını ve diğer bütün bilgileri koy. Evlerden cevap aldıkça da Excel dosyana ekle. Bunu yapmanı şiddetle tavsiye ederim yoksa her şey birbirine girecektir. Çok fazla eve bakınca hangi ev, hangi ev sahibi, emlakçı hangi telefon numarası karıştırabiliyorsunuz.
• Mutlaka Fransa’ya gitmeden önce dairelere başvurmak için dosyanı hazırla ve evi gezmeye dosyanla beraber git. Dosyanın hazır olması işini kesinlikle çok hızlandıracaktır.
  (Not: Temmuz itibariyle bütün öğrenciler şehre gelip ev bakmaya başladıklarından mümkün olduğunca hazır ve programlı bir şekilde ilerlemelisiniz aksi taktirde panik olup, okulun başladığı vakitlerde otele gereksiz paralar yatırabilirsiniz.)Bu üç önemli noktayı uyguladığında hızlıca ev bulmama imkanın yok gibi bir şey. Dolayısıla bizim yaptığımız gibi temmuz ayında da gelmek zorunda kalmazsın. Ağustos sonu, ev tutmaya panik olmadan gelmek için çok uygun bir vakit olur.

  

  Dosyanız için hazırlamanız gereken evraklar:

• Öğrencinin,
  – Pasaport fotokopisi
  – Ögrenci vizesi fotokopisi
  – Üniversite kabul mektubu
• Kefilinin,
  – Fransiz vatandasligi varsa kimlik yoksa oturma izni fotokopisi (arkalı önlü)
  – Son üç ayin maaş bordrosu
  – Son vergi tahakkuku (avis d’imposition)
  – En fazla üç aylık bir ikamet kanıtı (elektrik veya gaz faturası mesela)
  – Kiracıysa son üç ayin kira makbuzu (quittance de loyer), ev sahibi ise emlak vergisi
  – IBAN belgesi (RIB)

  Küçük bir dipnot: Eğer kefilinizin vatandaşlığı yoksa ve Fransa’ya vergi ödemiyor ise bazı ev sahipleri kabul etmeyebiliyor. Mesela diplomatları dokunulmaz oldukları için ev sahipleri çok tercih etmek istemeyebiliyor. 

    Ben bunlarla tek başıma uğraşamam diyorsanız:

Ev bulmak çok da keyifli bir prosedür olmadığı için kendiniz ev bulma, emlakçıyla ya da ev sahibiyle iletişime geçmek istemeyebilirsiniz. Türkiye’den Fransa’ya okuyacağınız şehre gelip sadece anahtarları almak isteyenler için erkek arkadaşımla ben bir şirket kurduk. Fikir tamamiyle yaşadığımız sıkıntı ve zorlukları baz alarak çıktı ve yaklaşık bir yıldır da müşterilerimize hizmet veriyoruz. İnternetten bakıp bulduğunuz evler gezdiğiniz evle bazen hiç mi hiç aynı olmuyor. Bizler de siz Türkiye’deyken sizler için bütçenize ve kriterlerinize uygun evleri bulup size yolluyoruz ve daha sonra sizin seçtiğiniz evleri gezip, kişisel görüşlerimizi de ekleyerek raporluyoruz. Onay verdiğiniz ev için ev sahibi ya da emlakçıyla iletişime geçip, dosyanızı onlara teslim edip cevap bekliyoruz ve olumlu yanıt aldığımız taktirde size sadece Fransa’ya geldiğinizde anahtarları almak kalıyor.

Sadece ev bulma değil ünversitenizle ilgili konularda da danışmanlık yapıyoruz. Daha fazla bilgi almak isterseniz linkten bizlere ulaşabilirsiniz.

    Yazının özeti

Fransa’ya taşınmaya karar verdiğiniz andan itibaren sistemli bir şekilde hareket ederseniz zaman kaybetmeden, cebinizden çok para çıkmadan ya da sokakta kaldım stresi yaşamadan çok rahat ev bulabilirsiniz. Eğer ki ben ev sahibi, emlakçıyla uğraşamam derseniz de hizmetimize her zaman başvurabilirsiniz. Tek önemli olan unsur dosyanızı en kısa sürede hazırlamaya başlamak olmalı.